แฉเล่ห์กลห้องเช่า! รับมือกฎหมายใหม่ ขึ้นค่าส่วนกลาง-ไล่คนเช่าไปขอติดมิเตอร์เอ

แฉเล่ห์กลห้องเช่า! รับมือกฎหมายใหม่ ขึ้นค่าส่วนกลาง-ไล่คนเช่าไปขอติดมิเตอร์เอ


จากกรณีคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา ออกประกาศเรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ.2561 ที่จะมีผลในวันที่ 1 พ.ค. 2561 มีสาระสำคัญ เช่น ไม่ให้ผู้ประกอบธุรกิจเรียกเก็บค่าเช่าล่วงหน้าเกินกว่าหนึ่งเดือน ไม่ให้ผู้ประกอบธุรกิจเรียกเก็บเงินประกันเกินกว่าหนึ่งเดือนของอัตราค่าเช่าอาคารเมื่อคํานวณเป็นรายเดือน ไม่ให้ผู้ประกอบธุรกิจกําหนดอัตราค่าบริการกระแสไฟฟ้าและน้ําประปาเกินกว่าอัตราที่ผู้ให้บริการกระแสไฟฟ้าและน้ําประปาเรียกเก็บจากผู้ประกอบธุรกิจ ฯลฯ

ล่าสุดปรากฏว่า ในโลกออนไลน์มีการทวีตแชร์ภาพประกาศหน้าห้องพักต่างๆ ที่ผู้ประกอบการได้นำมาติดไว้ รับกับประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา โดยจะคิดค่าไฟในอัตราปกติ แต่ไปเพิ่มค่าใช้จ่ายในส่วนอื่นแทน เช่นค่าส่วนกลาง หรือค่าเช่า อาทิ ห้องพักแห่งหนึ่งใน จ.เชียงใหม่ ประกาศว่า จะคิดค่าไฟหน่วยละ 8 บาท เหมือนเดิม โดยในใบเสร็จคิด 5 บาท ส่วนอีก 3 บาท เป็นค่าส่วนกลาง ส่วนค่าน้ำประปาจากหน่วยละ 32 บาท ลดเหลือ 28 บาท โดยในใบเสร็จจะเขียน 23 บาท ส่วนอีก 5 บาท เป็นค่าน้ำส่วนกลาง ฯลฯ นอกจากนี้ยังมีบรรดาผู้เช่าห้องพักอีกจำนวนมากที่ประสบปัญหาแบบเดียวกัน และต่างวิพากษ์วิจารณ์ถึงความไม่เหมาะสมดังกล่าว

แฉเล่ห์กลห้องเช่า! รับมือกฎหมายใหม่ ขึ้นค่าส่วนกลาง-ไล่คนเช่าไปขอติดมิเตอร์เอ


แฉเล่ห์กลห้องเช่า! รับมือกฎหมายใหม่ ขึ้นค่าส่วนกลาง-ไล่คนเช่าไปขอติดมิเตอร์เอ


แฉเล่ห์กลห้องเช่า! รับมือกฎหมายใหม่ ขึ้นค่าส่วนกลาง-ไล่คนเช่าไปขอติดมิเตอร์เอ


แฉเล่ห์กลห้องเช่า! รับมือกฎหมายใหม่ ขึ้นค่าส่วนกลาง-ไล่คนเช่าไปขอติดมิเตอร์เอ


แฉเล่ห์กลห้องเช่า! รับมือกฎหมายใหม่ ขึ้นค่าส่วนกลาง-ไล่คนเช่าไปขอติดมิเตอร์เอ

Cr::: khaosod

เครดิต :

ข่าวดาราบน Facebook อัพเดตไว เร็วทันใจ คลิกที่นี่!!
คุณ :
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 184.22.233.201

184.22.233.201,,184-22-233-0.24.nat.sila1-cgn02.myaisfibre.com ความคิดเห็นที่ 1 [อ้างอิง]
ทำไมเจ้าของตึกไม่เอาเงินค่าเช่ามาจ่ายค่าส่วนกลางเองอ่ะ


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 03:54 น. ]
คุณ : เเเเเเเเเเเเเเเเเเ
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 124.121.210.127

124.121.210.127,,ppp-124-121-210-127.revip2.asianet.co.th ความคิดเห็นที่ 2 [อ้างอิง]
ดราม่าเยอะก็ย้าย ไม่พอใจหาห้องอยู่ใหม่สิ ลงทุนแล้วไม่ได้กำไรเขาจะลงทุนสร้างทำไม ราคาหอพักไม่ใช่บาทสองบาท


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 04:14 น. ]
คุณ : เคร
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 171.101.149.191

171.101.149.191,,cm-171-101-149-191.revip11.asianet.co.th ความคิดเห็นที่ 3 [อ้างอิง]
เราต้องการคำว่าพอดี ไม่ใข่ว่าจะให้เจ้าของหอเดือดร้อน แค่ขอให้เจ้าของหอสะกดคำว่าพอดีเป็น


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 05:47 น. ]
คุณ : .....
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 101.51.90.106

101.51.90.106,,node-huy.pool-101-51.dynamic.totbb.net ความคิดเห็นที่ 4 [อ้างอิง]
หอพักตรูเงียบสนิท .... ไม่แจ้งอะไรทั้งสิ้น .... รออยู่ว่าจะเอาไงกันแน่ ...... แต่วิธีคิดแยกค่าไฟส่วนกลาง 3 บาทนี่เจ้าของหอที่มีแววโดนเจ้าหน้าที่ไล่ปรับห้องละ 100,000 แน่ๆ .... ขอให้หอพักที่ทำแบบนี้รีบแก้ไขซะ เพราะเวลาโดนปรับโดน ห้องละ 100,000 นะจ๊ะ ไม่ใช่เจ้าจะโดนปรับห้องละ 20 -*-


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 07:03 น. ]
คุณ : เอ่อ
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 223.24.157.113

223.24.157.113,,ppp-223-24-157-113.revip6.asianet.co.th ความคิดเห็นที่ 5 [อ้างอิง]
สันดร คนไทย อะไรที่เคยได้ ต้องได้


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 07:59 น. ]
คุณ : ยายแก้ว
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 182.232.110.1

182.232.110.1,,182.232.110.1 ความคิดเห็นที่ 6 [อ้างอิง]
ลำบากมาก คนเข่าไปกางเต็นนอนหน้าทีทำการรัฐสภา ไม่งั้นก็ หน้าบ้าน รมต ทั้งหลายที ออกกฎการเก็ยค่าเช่า น้ำ ไฟ โดยไม่ลงไปดู ให้เห็นกะตา งานนี้เห็นใจทั้งคนเช่าและให้เช่า


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 08:16 น. ]
คุณ : ดอ
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 1.1.174.62

1.1.174.62,,node-94u.pool-1-1.dynamic.totbb.net ความคิดเห็นที่ 7 [อ้างอิง]
หาเงินมาแทบตาย เอามาจ่ายแต่ค่าหอ ค่าน้ำค่าไฟ แย๊ดแปด.........ถ้ากูมี กูคงไม่ทนหรอก.....


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 08:23 น. ]
คุณ : งี่เง่า
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 171.4.54.115

171.4.54.115,,mx-ll-171.4.54-115.dynamic.3bb.co.th ความคิดเห็นที่ 8 [อ้างอิง]
แม่งโคตรรำคาญคำว่า ส่วนกลาง ชิบ หาย...


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 09:20 น. ]
คุณ : ทราย
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 110.77.136.219

110.77.136.219,,110.77.136.219 ความคิดเห็นที่ 9 [อ้างอิง]
เจ้าของหอเอาเปรียบผู้เช่าอยู่วันยังค่ำ ไม่ว่าจะยังไง....ผู้เช่าก็เสียเปรียบต้องรับข้อเสนอที่เขากำหนดขึ้นอยู่ดี เพราะไม่มีที่ไป มีกฎหมายคุมครองผู้บริโภคแบบนี้ดีมาก...หวังว่าเจ้าของหอจะทำตาม...แล้วไอ้ที่ประกาศเป็นค่ากลางโน่น นี่ นั่น คือข้ออ้างขึ้นค่าเช่าล้วนๆๆๆ....เราคนเช่าหอรู้ดี..


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 09:50 น. ]
คุณ : 555555
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 203.209.117.206

203.209.117.206,,203.209.117.206 ความคิดเห็นที่ 10 [อ้างอิง]
สคบ. เข็มขัดท่านเหมือนจะสั้นไปนะ แก้จุดหนึ่งเกิดปัญหาอีกจุดหนึ่ง


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 11:04 น. ]
คุณ : แดน
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 203.113.0.203

203.113.0.203,,203.113.0.203.static.tot.co.th ความคิดเห็นที่ 11 [อ้างอิง]
ถามหน่อยเหอะ เขาลงทุนสร้างหอพักมา เพื่อประกอบการ เพื่อผลกำไรของเขา หรือจะให้เขาสร้างหอมา เพื่อการกุศลรึยังงัย ขนาด การไฟฟ้า หรือการประปา หรือ..ที่เอาภาษีเราไปก่อร่างสร้างตัว ยังมาคิดเงินเรา และเพิ่มค่าโน้น นี้ นั้น ทำไมไม่ไปบ่นกะมัน ว่า เฮ้ย เงินภาษีกรู ตต้องให้กรูใช้ไฟ ใช้ปะปา ฟรีซิ ทำไม ไม่ไปบอกเขาเหล่านั้นละครับ เฮ้ออ อย่าทำตัวเปนเข็ม ที่เอาแต่ด้ายเลยครับ


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 11:28 น. ]
คุณ : JJ
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 192.168.70.225

192.168.70.225,159.192.253.116,192.168.70.225 ความคิดเห็นที่ 12 [อ้างอิง]
งงกับพวกที่บอกว่าเจ้าของหอเอาเปรียบ คิดว่าค่าที่ค่าสร้างนี่ฟรีเหรอ แล้วเค้าต้องเสียภาษีโรงเรือนภาษีรายได้ต่อปีอีก ไหนจะเจอคนเช่าทำห้องพัง เบี้ยงค่าเช่า นี่ธุรกิจนะคุณ ไม่ใช่การกุศล อยากอยู่ฟรีๆ ไม่โดนเอาเปรียบไปอาศัยวัดไป


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 11:51 น. ]
คุณ : เหอะ เหอะ
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 118.173.14.14

118.173.14.14,,node-2ry.pool-118-173.dynamic.totbb.net ความคิดเห็นที่ 13 [อ้างอิง]
สุดท้าย กฎหมายก็ยังคงสากกะเบือ ควบคุมx่าไรใครไม่ได้เหมือนเดิม บีบตรงนี้ก็ไปปลิ้นออกตรงอื่น


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 13:47 น. ]
คุณ : พิมพ์อร
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 61.19.27.195

61.19.27.195,,61.19.27.195 ความคิดเห็นที่ 14 [อ้างอิง]
เรียนเจ้าของหอทั้งหลาย อย่าคิดไรมากประกาศยกเลิกกิจการไปเลย หอนั้นปล่อยว่างไว้ หรือทำเป็นโรงแรมไปเลย ทำกันทุกหอเลย คนเช่าจะได้สบายใจว่าไม่โดนเอาเปรียบ มาทำงานยังไงก็ต้องการที่พัก คุณก็อย่าสร้างที่พัก ดูซิจะอยู่ใหนกัน ถ้าอยู่บ้านค่าเดินทางบาน มาเช่าหอแต่อยากได้แบบถูกๆ โดยไม่รู้ว่าเจ้าของต้นทุนสูงแค่ใหน ก็เช่าโรงแรมอยู่ละกัน คำว่าพอดีต้องพอดีทั้งสองฝ่าย ไม่ใช่หรอยอยู่ฝ่ายเดียว อีกฝ่ายเดือดร้อนช่างมัน อย่างนี้เรียกเห็นแก่ตัว หรือถ้าจะเปิดหอพักต่อก็ทำตามกฏหมาย แต่ลดต้นทุนที่ไม่กระทบกับคนเช่า เช่น ไม่ต้องตามไฟฟ้า หรือไฟส่วนกลาง แม่บ้านก็ไม่ต้องทำความสะอาด ปล่อยให้มืดแบบโจรพร้อมเข้ามาเลยและสกปรกก็ทนไปกับมาตรฐานที่คนเช่าต้องการ


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 14:00 น. ]
คุณ : สารคาม
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 202.28.35.154

202.28.35.154,,202.28.35.154 ความคิดเห็นที่ 15 [อ้างอิง]
ต่อไปเจ้าหอหอพักจะต้องแยกค่าเช่าให้ชัดเจนขึ้น ประมาณนี้ 1. ค่าเช่าห้องนอน ห้องน้ำ ราคา..........บาท/เดือน 2. ค่าเช่าเตียงนอน ที่นอน ราคา.....บาท/เดือน 3. ค่าเช่าอินเทอร์เน็ต ราคา.....บาท/เดือน 4. ค่าเช่าเคเบิลทีวี ราคา...บาท/เดือน 5. ค่ารักษาความสะอาด ราคา ... บาท/เดือน 6. ค่าน้ำหน่วยล่ะ......บาท (เก็บตามราคา การประปาส่วนภูมิภาคกำหนด และห้ามน้ำประปาไม่ไหล ถ้าวันไหนหยุดไหล ฟ้องร้องค่าเสียหาย เพราะเจ้าของโดยผู้เช่าโวย ) 7. ค่าไฟ หน่วยล่ะ....บาท (เก็บตามราคาการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคกำหนด และห้ามไฟฟ้าดับ ถ้าวันไหนไฟดับฟ้องร้องค่าเสียหาย เพราะเจ้าของโดยผู้เช่าโวย) 8. ค่าเช่าเครื่องอำนวยความสะดวก - พัดลม ราคา.....บาท/เดือน - แอร์ ราคา.....บาท/เดือน 9. ค่าประกันมิเตอร์น้ำ.............บาท 10. ค่าประกันมิเตอร์ไฟ.............บาท 11. ค่าอื่น........................บาท


[ วันศุกร์ ที่ 27 เมษายน 2561 เวลา 15:21 น. ]
คุณ : เผ่าพล
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 182.232.215.157

182.232.215.157,,182.232.215.157 ความคิดเห็นที่ 16 [อ้างอิง]
การทำหอหรือห้องเช่า ้ราต้องลงทุนกู้เงินมาสร้าง มิเจอร์น้ำ ไฟเราต้องจัดหามาติด ทุกอย่างต้องลงทุน ดารเรียกเก็บเงินประกันเปื่อความเสียหาย หรือแอบหนี โดยไม่บอกกล่าวเจอมาประจำ บางครั้ง ถอดหลอดไฟ ไปะร้อมกับการพ่นสี เต็มฝาห้อง การเก็บเงินล่วงหน้าต้องทำเพราะ บางรายติดค้างอยู่ต่อเผลอมันขนของหนี ค่าน้ำไฟ ทิ้งไว้ให้ เจ้าของจ่าย ใครไม่เคยทำหอพักดีแต่เช่า ไม่รู้ปัญหาคิดแค่ว่าแพงๆ เอาเปรียบๆ แนะนำ ซื้ออาคารที รบ สร้างขายราคาถกเลย จบปัญหาทุกอย่าง ปล่อยหอร้างทำอย่างอื่นดีกว่าให้คนเช่า แล้วต้องแบกภาระขาดทุน ควักเนื้อตัวเอง


[ วันเสาร์ ที่ 28 เมษายน 2561 เวลา 06:03 น. ]
คุณ : ด่าได้แต่อย่าแรงเกิน
สถานะ : บุคคลทั่วไป
IP : 182.232.44.88

182.232.44.88,,182.232.44.88 ความคิดเห็นที่ 17 [อ้างอิง]
เล่นมาประกาศมีค่าไฟส่วนกลาง ค่าน้ำส่วนกลาง ตลกมาก ยิ่งทำให้คนเช่าอยู่รู้สึกไม่แฟร์ เพราะมันไม่ควรมี คือถ้ากลัวขาดทุน ก็ขึ้นค่าห้องเท่านั้นแหละ อ้างว่าไม่คุ้มทุนอะไรไป อย่างน้อยก็จะดราม่าน้อยลงกว่า มีคนเข้าใจกว่า ถ้าเขาไม่พอใจเดี๋ยวก็ไปหาที่อยู่ใหม่เอง ทำธุรกิจแต่ you แบบไม่มีทริคคำพูด กลเม็ดข้อความในการทำ ในการโฆษณา ก็โดนคนพักดราม่าใส่ไปเป็นบทเรียน


[ วันเสาร์ ที่ 28 เมษายน 2561 เวลา 21:00 น. ]
" ประกาศ "
ละเว้นการทำผิดศีล โดยไม่ส่งข้อความที่สร้างความไม่สบายใจกับผู้อื่น
ความเห็น : 
เพศ : 
 ชาย    หญิง    ไม่ระบุ
โดย : 
 

ทางทีมงานไม่ขอรับผิดชอบข้อความต่างๆ ขอให้ผู้โพสรับผิดชอบตัวเอง และรับผิดชอบต่อสังคม
ถ้าข้อความใดส่งผลต่อประเทศชาติ ทีมงานพร้อมจะส่งรายละเอียดให้เจ้าหน้าที่ เพื่อตามจับตัวผู้กระทำผิด



กระทู้เด็ดน่าแชร์